Direktoratet for byggkvalitet har gjort vesentlige endringer i byggteknisk forskrift (TEK17) og noen endringer i byggesaksforskriften (SAK10). Endringene i TEK17 omfatter blant annet kapittel 9 – ytre miljø, som berører alle som skal miljøkartlegge eller utarbeide avfallsplan.
Kort oppsummert gjelder endringene at det skal utarbeides avfallsplan og rapport fra miljøkartlegging for alle rive- eller rehabiliteringstiltak som genererer mer enn 10 tonn avfall eller er over 100 kvm BRA. Det er krav om at 70 prosent av byggavfallet skal sorteres i rene fraksjoner. For enkelte typer bygninger skal det utarbeides rapport fra ombrukskartlegging i tillegg til rapport fra miljøkartlegging. Endringene er innført med virkning fra 1. juli 2022 og med en overgangsperiode på ett år.
Nedenfor presenteres paragrafene i SAK10 og TEK17, kap. 9, hvor det er gjort endringer. Endringene i regelverket er markert med rød skrift. Kommentarer og forklaringer fra Nomiko er skrevet i grønt.
Endringer i TEK17
§ 9-2. Helse- og miljøfarlige stoffer
Det skal velges produkter uten eller med lavt innhold av helse- eller miljøfarlige stoffer.
En presisering av miljøfarlige stoffer.
§ 9-5. Byggavfall og ombruk
(2) Det skal velges produkter som er egnet for ombruk og materialgjenvinning. Byggverk skal prosjekteres og bygges slik at det er tilrettelagt for senere demontering når dette kan gjennomføres innenfor en praktisk og økonomisk forsvarlig ramme.
§ 9-6. Avfallsplan
1) For følgende tiltak skal det utarbeides en avfallsplan som gjør rede for planlagt håndtering av byggavfallet fordelt på ulike avfallstyper og mengder:
d) oppføring, tilbygging, påbygging, underbygging, endring eller riving av bygninger, konstruksjoner og anlegg dersom tiltaket genererer over 10 tonn bygg og rivningsavfall.
Krav til avfallsplan der tiltaket genererer mer enn 10 tonn avfall, som nå blir gjeldende også for bygninger. Krav til avfallsplan for nybygg, påbygg mm. over 300 kvm BRA og krav til avfallsplan for riving og rehabilitering over 100 kvm BRA gjelder som tidligere.
§ 9-7. Kartlegging av farlig avfall, bygningsfraksjoner som må fjernes og materialer som er egnet for ombruk. Krav til rapportering
(1) For tiltak i eksisterende byggverk skal det foretas kartlegging av bygningsdeler, installasjoner og lignende som kan utgjøre farlig avfall etter avfallsforskriften. Det samme gjelder andre bygningsfraksjoner som avfallsforskriften stiller krav om å fjerne.
(2) For tiltak nevnt i § 9 6 første ledd bokstav b til d skal det utarbeides en egen rapport fra miljøkartleggingen.
(3) For søknadspliktige tiltak nevnt i § 9 6 første ledd bokstav b til d skal det for eksisterende boligblokk og yrkesbygning kartlegges om noen av bygningsfraksjonene som skal fjernes, er egnet for ombruk. Det skal utarbeides en egen rapport fra ombrukskartleggingen.
(4) Rapporten fra miljøkartleggingen skal minst inneholde opplysninger om
a) hvem kartleggingen er utført av
b) dato for kartleggingen
c) byggeår og tidligere bruk, hvis dette er kjent
d) resultat av representative materialprøver og analyser
e) forekomsten og mengden av farlig avfall og andre bygningsfraksjoner som må fjernes, fordelt på type
f) plassering av farlig avfall og andre bygningsfraksjoner som må fjernes i byggverket, angitt med bilde eller tegning der det kan være tvil
g) hvordan farlig avfall er identifisert gjennom merking, skilting eller andre tiltak
h) hvordan det farlige avfallet og andre bygningsfraksjoner som må fjernes, er planlagt fjernet
i) hvor det farlige avfallet er planlagt levert
j) alle funn av farlig avfall og andre bygningsfraksjoner som må fjernes, sammenstilt i en tabell.
(5) Rapporten fra ombrukskartleggingen skal minst inneholde opplysninger om
a) hvem kartleggingen er utført av
b) dato for kartleggingen
c) navn på kommune, gnr. og bnr.
d) byggeår og tidligere bruk, hvis dette er kjent
e) forekomsten av, mengden av og typen materialer eller bygningsfraksjoner egnet for ombruk, samt vurdering av restlevetid
f) opprinnelig byggevaredokumentasjon, hvis dette finnes
g) alle identifiserte materialer eller bygningsfraksjoner egnet for ombruk sammenstilt i en tabell i henhold til Norsk Standard NS 3451:2022 Bygningsdeltabell og systemkodetabell for bygninger og tilhørende uteområder.
Regelverket benytter ikke lenger benevnelsen miljøsaneringsbeskrivelse, men «rapport fra miljøkartlegging». Kravet til miljøkartlegging og utarbeidelse av rapport fra miljøkartlegging gjelder for alle eksisterende bygg hvor tiltaket fører til krav til avfallsplan (mer enn 100 kvm BRA, eller mer enn 10 tonn avfall).
For eksisterende boligbygg eller yrkesbygning hvor tiltaket fører til krav til avfallsplan (mer enn 100 kvm BRA, eller mer enn 10 tonn avfall), skal det gjennomføres en egen ombrukskartlegging og utarbeides en rapport fra ombrukskartleggingen. Det stilles ikke krav til erklæring av ansvarsrett for ombrukskartleggingen, slik det fortsatt gjør for miljøkartlegging.
§ 9-8. Avfallssortering
Minimum 70 vektprosent av avfallet som oppstår i tiltak etter § 9 6 første ledd skal sorteres i rene avfallstyper, og alt avfall skal leveres til godkjent avfallsmottak, ombruk eller direkte til gjenvinning.
Kravet økes fra 60 til 70 prosent sortering i rene fraksjoner.
§ 9-9. Sluttrapport for faktisk disponering av avfall
For tiltak etter § 9 6 første ledd skal det utarbeides en sluttrapport som viser faktisk disponering av avfallet, fordelt på ulike avfallstyper og avfallsmengder. Levering til godkjent avfallsmottak, ombruk eller direkte til gjenvinning skal dokumenteres.
Endringer i SAK10
§ 5-5. Dokumentasjon som skal foreligge i tiltaket
h) avfallsplan, dokumentasjon på faktisk disponering av avfallet og rapport fra miljøkartlegging, byggteknisk forskrift § 9 6, § 9 7 og § 9 9.
§ 8-1. Ferdigstillelse av tiltak
(4) Der det kreves gjennomføringsplan, jf. § 5 3, skal denne vedlegges søknad om ferdigattest og midlertidig brukstillatelse. Der det kreves avfallsplan eller rapport fra miljøkartlegging, jf. byggteknisk forskrift § 9 6 og § 9 7, skal sluttrapport som dokumenterer faktisk disponering av avfallet vedlegges søknad om ferdigattest.
Rapport fra miljøkartlegging skal være tilgjengelig i tiltaket i tillegg til avfallsplan.
§ 12-2. Ansvarlig søkers ansvar
12-2 e) å påse at det blir utarbeidet avfallsplan, rapport fra miljøkartlegging, rapport fra ombrukskartlegging, sluttrapport for avfallshåndtering og innhentet dokumentasjon for faktisk disponering av avfall.
12-3 c) at det blir utarbeidet nødvendig prosjektering som grunnlag for avfallsplan og rapport fra miljøkartlegging
Ble det mye å sette seg inn i?
Da kan det være lurt å melde seg på våre kurs som er oppdaterte på alle endringene. Nomiko tilbyr kurs om byggavfall og avfallsplaner, miljøkartlegging nivå 1, miljøkartlegging nivå 2 og asbestkartlegging. Våre kurs er utviklet over mange år og er tilpasset og godt egnet for miljøkartleggere, rådgivere, entreprenører, etc. Nomiko utfører også miljø- og asbestkartlegging dersom det er ønskelig å få en fullstendig kartlegging av eksisterende bygg.
